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內容簡介
有沒有買法拍屋的八卦？
看法拍屋的書籍覺得深奧難懂、摸不著頭緒嗎？
只靠網路爬文，冒著一知半解的風險進場投標，
非得付出誤標的慘痛代價，才能學到法拍屋的經驗嗎？
入行20年，擁有超過5000間法拍屋現勘評估功力，
淬鍊百件精湛得標個案，累積操盤獲利破億元成功經驗，
引領上千學員進入法拍殿堂，縱橫法拍市場，
救國團最受歡迎的房地產講師 - 蘇小強老師，
把畢生絕學用輕鬆詼諧的故事告訴你，
自己的房子自己標！
想買法拍屋其實沒有這麼難!
最會說故事、寫故事，法拍界的「行動故事書」 - 蘇小強老師，
選擇在最接近普羅大眾的救國團開班授課，
用最淺顯易懂、幽默風趣的方式推廣法拍知識，
課程一開就是十年，桃李滿天下，
幫助無數上班族、小資族、首購族等平凡百姓，
看懂法拍市場，進而標得理想好屋。
本書是蘇老師推廣法拍知識又一力作，
透過高潮迭起、精采絕倫的真實故事，傳授法拍攻略，
讓你不懂艱澀的法律條文與拗口的法律術語，
一樣可以順利標到物超所值的好房子!
並分享他入行20年來遭遇到的種種考驗。
如何轉虧為盈?如何化險為夷?如何順利過關？
如何在混沌的法拍訊息中，找到閃亮的鑽石屋？
他曾誤判行情，導致套牢，要如何解套？
他曾亂入房屋，險些觸法，要如何避免？
他曾遭遇屋霸，強索搬家費，要如何對付？
他曾標下住著苦命屋主的悲情屋，要如何妥協？
他曾清空屋內雜物，反遭屋主索賠，要如何反制？
他曾誤標殘破廢墟，卻能翻身美宅，要如何辦到？
他曾遇到原屋主以死相逼，拒不交屋，要如何解決？
他曾在投標後才發現標的是凶宅，要如何安然脫身？
蘇老師說，看法拍故事，
不僅要看懂投標眉角，更要看懂人生百態。
除了要懂房懂價懂規定，更要懂人懂心懂體諒，
買法拍屋才會圓滿。
名人推薦
因為是學費平易近人的救國團課程，所以上課毫無壓力，跟老師實際操作也很放心，整個就像參加攝影班外拍那樣簡單，沒想到搞懂法拍屋流程一點都不難。-------陳小君(花1208萬標到39坪內湖區華廈) 服裝設計師
身為結構工程師的我，竟然能搞懂法拍屋!!!還幸運以不到800萬買到59坪的房子，連我媽都覺得不可思議。-------周大競(花788萬標到59坪淡水區大樓) 結構工程師
一直對低於市價好幾折的法拍屋很感興趣，但怕買到凶宅或有海蟑螂的麻煩屋，所以遲遲不敢出手，經老師分析才懂，原來這些「陷阱」都是有跡可循，避過就能買到便宜好宅。-------鄭小瑜(花672萬標到22坪中山區華廈) 工廠老闆娘
老師掏心掏肺分享個人案例，還把法條規章說得如此簡單易懂。原來進入法拍市場一點都不難!-------高大豪(花666萬標到38坪中和區公寓) 加盟店店長
作者介紹
蘇小強
從小就在最基層的勞工家庭長大，沒有權貴的背景撐腰，也沒有財團的資金奧援。幸運的是，父親大人是建築包商，很早，就在房地產的現場磨練茁壯。
求學、工作都與房地產息息相關，本一心想繼承父業，發揚光大。及至接觸冷僻的法拍市場，開啟房地產投資的藏寶之地，從此對法拍屋深深迷戀不可自拔。
有鑑於民眾對法拍屋諸多誤解及偏頗印象，近年遂於救國團開班授課，以生動有趣的內容分享法拍屋的正確觀念及實務經驗，深獲學員喜愛與肯定。
秉持來自基層回饋基層的理念，並以「自住優先。投資容後」及「自住也要買便宜」的原則，屢屢協助許多民間朋友、社團學員於法拍市場標得超值好屋。
身為專職的房地產投資客，熱愛房地產，也熱愛投資房地產。未來，仍將持續在「進場投標」及「推廣教學」上，樂此不疲。
學歷:中國文化大學建築暨都市設計系畢業。
經歷：救國團終身學習中心專任講師，專授房地產買賣投資「基礎班」、「進階班」、「法拍班」；徐靜雄地政士事務所房地產買賣投資顧問；法拍投資基金經理人。
E-mail:melas09330933@yahoo.com.tw
詳細資料
- ISBN：9789869384216
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 14.8 x 21 x 1.2 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
... 最近，美國的新冠疫情發展日益嚴峻。 從3月17日的5000餘例到現在的破6萬，美國國內確診病例在7天內增長了10倍，世界衛生組織甚至預言——美國可能成為全球新冠肺炎疫情的「震中」。 這樣直觀的數據讓人得以對美國的疫情有了一個大概的了解，然而，令主頁君驚訝的是，這些數據並不是由CDC（美國疾控中心）或HHS（衛生與公眾服務部）發布的，而是來自於一所大學。 ... ... 約翰霍普金斯大學憑一己之力 實時更新美國疫情數據 無論是CNN，還是紐約時報等媒體，但凡談及到美國疫情數據，都不約而同的引用了來自美國約翰霍普金斯大學的統計數據。 1月22日，該校系統科學與工程中心開放了「全球新冠病毒擴散地圖」，將來自於世界衛生組織、美國疾控中心、各國政府和衛生部門等機構的數據整合匯總，並通過可視化的方式向公眾展示，一鍵查全球。 ... 負責這個可視化疫情地圖項目的正是約翰霍普金斯大學土木工程系副教授 Lauren Gardner博士，她致力於追蹤傳染病傳播，曾對澳大利亞登革熱和美國麻疹都進行過研究，並獲得了不俗的成績。 早在中國武漢剛剛出現了關於新冠肺炎的報導時， Gardner 教授和她的兩名博士生就開始對病例進行了統計和繪圖。 ... Lauren Gardner教授 一開始，這只是校內的一個數據項目，但隨著疫情在全世界範圍內的不斷發展，1月22日，Gardner 教授團隊決定把這個網站向大眾公開，並為一些重點國家提供了數據分支： 比如美國的數據可以精細到各個州，中國的數據可以細化至各個省份，其他國家則能看到全國範圍內的累計病例、死亡病例、治癒病例。 有意思的是，與約翰霍普金斯大學設計出的這個強大的疫情地圖相比，美國疾控中心的數據明顯滯後。 3月2日，美國疾控中心以各州檢測數量的增加、全國數據不具有代表性為理由，停止公布接受新冠病毒檢測人數、檢測陰性人數等重要數字。 ... 即使在確診人數的公布方面，美國疾控中心的數據也有著明顯的滯後，其新冠疫情官方頁面上已有標註：該頁面從周一中午至周五定期更新，顯示的數據為截至前一天下午4時的統計結果。 也就是說，如果是周五周六兩天的數據，美國疾控中心要在第二周的周一才會有更新，並不能保證數據的時效性。 與之相比，約翰霍普金斯大學的疫情數據卻可以做到實時更新，收到了廣泛好評，很快就成為了各個機構和媒體的採信來源。 到了3月初，約翰霍普金斯大學的實時疫情地圖每天已達到約12億的訪問量。 約翰霍普金斯大學工程學院院長Ed Schlesinger表示，新聞網站、政府機構、私營企業甚至白宮都在使用他們的數據。 專門研究科技新聞和信息的網站DIGTTAL TRENDS，也曾在2020年3月18日發表了一篇題為「The most reliable coronavirus dashboards」的文章來分析各個關於疫情數據的統計網站。 其中，約翰霍普金斯大學的可視化疫情地圖項目就因為「在一天中通過手動更新和自動更新，幾乎實時地維護著」而被評為「更新最及時的疫情地圖」。 ... 自主研發新冠篩查測試 除了為全世界提供最及時的疫情數據之外，約翰霍普金斯大學還在新冠病毒的篩查方面取得了重大成果！ 來自於約翰霍普金斯大學的臨床微生物學家、醫學博士Karen Carroll和醫學博士Heba Mostafa 就成功研發出了一種新冠病毒的篩查測試。 Carroll和Mostafa博士通過分析病毒基因組材料和毒株，反覆驗證所需試劑，最終成功研發出這一新冠病毒篩查測試，這種測試能夠在3小時內得出結果。 ... 要知道，目前使用的新冠篩查測試方法，檢測耗時時間長，需要24小時才能獲得檢測結果。 有了約翰霍普金斯大學的篩查測試，人們可以在3個小時左右快速了解到自己是否感染了新冠病毒，醫生們也能夠有更充足的時間檢測更多的疑似病例，那些和確診病例的密切接觸者們都能獲得排查的機會。 流行病學家更可以根據測試結果跟蹤到更多可能存在的密切接觸者，建議他們及時在家隔離的同時，也方便了進一步的跟進。 ... 圖片來源：goodmorningamerica.com Mostafa博士相信，一旦該測試投入使用，約翰霍普金斯醫療系統的檢驗效率就可以大幅提升。短時間內就能夠實現每天檢測500人，到了四月初，每天檢查1000人次不成問題！ ... 別人家的神仙學校 可以說，在此次新冠疫情中，約翰霍普金斯大學做出的貢獻是巨大的，必將為美國疫情的整體防控帶來積極的意義。 其實，這樣一所神仙學校，早已經因為其突出的成就享譽全球。 約翰霍普金斯大學（The Johns Hopkins University，簡稱JHU）是美國第一所研究型大學，更是一所世界頂級的著名私立大學，坐落於美國馬里蘭州巴爾的摩市。 也可以說，巴爾的摩市坐落於JHU之中。 ... 在2020最新發布的三大世界大學排名中，JHU也是名列前茅。 2020泰晤士高等教育世界大學排名第12位 2020QS世界大學排名第24位 2020U.S. News世界大學排名世界第11，美國第9 在一些特定領域的學科排名中，如果JHU說第二，那麼就沒有其他學校敢說第一。 醫學院排名全美第一 公共衛生學院排名全美第一 國際關係學院全美第一或第二 教育學專業全美第一 以及，步入JHU校園，你就能感受到濃濃的學術氛圍，畢竟，通過15%的錄取率來到JHU的學生，都是學霸中的學霸！ 圖書館再多再大，如果不提前一天預訂房間，第二天又該去哪裡Group Work呢？ ... 圖書館 Final期間，又有誰沒見過BLC（Brody learning commons）凌晨四五點的太陽和BLC coffee的免費咖啡呢？ ... 擔心自己的電腦不好用？沒關係，JHU在圖書館給你配好了Mac， 而且機房內自帶Apple專賣店，讓你隨時隨地能賣腎。 濃厚學術氛圍培養出的JHU的精英校友更是數不勝數： 伍德羅·威爾遜 第28任美國總統 Antonia Novello 美國衛生部長 Ibrahim Gambari 聯合國副秘書長 Robert S. Singer 古馳 財務長CFO 張純如 《南京暴行：被遺忘的大屠殺》作者 崔天凱 中國駐美利堅合眾國大使，外交部副部長 …… 搞學術之餘，Blue Jays代表了JHU學生血液中的運動基因。 ... 真人版Blue Jays看起來還有一絲丑萌？ ... 圖片來源：WILL KIRK / JOHNS HOPKINS UNIVERSITY 每年四月舉行的The Johns Hopkins Spring Fair總能點燃整個巴村的熱情，為期三天的嘉年華讓所有人在歡樂的海洋里盡情狂歡。 而在2018年就排名全美高校食堂第四的JHU食堂，怎麼可能不值得排隊？ ... 吃飽喝足，在JHU更不用擔心的就是健康問題。 世界上最好的醫院之一——約翰霍普金斯醫院，能做最全面的檢查，配套的中文翻譯更不會讓中國留學生聽到醫學名詞而一臉懵逼。 ... 約翰霍普金斯醫院 支撐起如此強大醫院的，正是全美排名數一數二，且有著悠久歷史的JHU醫學院。 在這座醫學院背後，更是名人輩出： 被譽為 「美國醫學之父」的William Welch，是JHU醫學院的第一任院長，也是JHU公共衛生學院的創始人，Welch任教期間，美國醫學界到處都是他的學生，其中不乏有某些科室的開山鼻祖； 無菌外科的創始人William Halsted，首次提出醫生應在手術中佩戴手套； 美國現代內科學教父William Osler，則建立了住院醫師制度和床邊教學制度； 美國現代婦產之父Howard Kelly，擔任著約翰霍普金斯大學婦產科主任。 這四名偉大的醫生，組成了約翰霍普金斯醫院的「四傑」（The Big Four）。 ... 從左至右依次是William Welch、William Halsted、William Osler、Howard Kelly 也許，正是因為對學術的熱愛和無比雄厚的學術基礎，才能讓約翰霍普金斯大學在此次疫情期間做出了傑出的貢獻，再次成為高校的領頭羊。 希望早日有一天，JHU「全球新冠病毒擴散地圖」左上角的累計病例，不再增加。 ref. https://c.m.163.com/news/a/F8JTOPSG0518UVQK.html 知乎《在約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 就讀是怎樣一番體驗？》 https://www.zhihu.com/question/24301225 關注INSIGHT視界......
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/Gm6ROon.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010747440
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